Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – „In`t Noord“

Vermieter:
Steffen Klooster, Zum alten Bahnhof 23, 26969 Butjadingen

  1. Anreise / Abreise
    Am Anreisetag ab 15.00 Uhr.
    Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 11.00 Uhr erfolgen.
    Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 2 Stunden hat die
    Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.
    Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
    Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer
    Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter
    oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung
    der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
  2. Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der
    schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Bei Haustieren ist die Größe anzugeben.
  3. Bezahlung
    Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine
    Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen
    nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht
    eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten.

    Nebenkosten für Wasser, Strom, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben.
    Eine Kaution in Höhe von 100 Euro ist bei Anreise in bar zu entrichten. Dieser Betrag wird
    bei einer mängelfreien Rückgabe der Ferienwohnung wieder ausgezahlt.
  4. Rücktritt
    Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten.
    Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns
    entstandenen Schadens verpflichtet:
  • vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 121. Tag vor
    Mietbeginn keine Entschädigung
  • vom 120. Tag bis zum 61. Tag vor Mietbeginn Höhe der Anzahlung
  • vom 60. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises
  • vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Mietbeginn 80% des Gesamtpreises
    Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen.
    Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge
    werden verrechnet.
    Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen
    gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
  1. Pflichten des Mieters
    Der Mieter ist verpflichtet die Hausregeln in vollem Umfang zu
    beachten und sich daran zu halten. (Hängt in der Ferienwohnung
    aus). Oder siehe Anhänge unten.
    Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus/-wohnung, Inventar und
    Außenanlagen) pfleglich zu behandeln und nur für den jeweils vorgesehenen Zweck zu
    Nutzen.
    Für Hundehalter gilt, bis spätestens zum Tag der Anreise, die Nachweispflicht einer gültigen
    Hundehaftpflichtversicherung. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am
    Ferienhaus/-wohnung und/oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies
    unverzüglich bei der Hausverwaltung anzuzeigen.
    Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei der
    Hausverwaltung gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung
    von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus
    Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen.
    Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem
    Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
    Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen
    seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung
    beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
    Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in
    die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den
    Küchenschränken zu lagern.
    Der Konsum illegaler Substanzen ist strengstens untersagt.
  2. Datenschutz
    Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen
    Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht
    werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
  3. Haftung
    Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
    Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und
    Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder
    unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für
    Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
    der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
    Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist
    ausgeschlossen.
    Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der
    Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige
    Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
  4. Schlussbestimmungen
    Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die
    100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der
    Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig
    sind.
    Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder
    werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame
    Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem
    Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.
    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
    Anhang :
    Hausordnung
  • Check in ab 15 Uhr
  • Check Out bis 11 Uhr
  • Bitte gehen Sie sorgsam mit den ausgehändigten Schlüsseln um. Bei Verlust tragen Sie
    als Gast die Kosten für eine Neuanfertigung.
  • Bitte prüfen Sie die Räumlichkeiten direkt nach ihrer Ankunft auf Mängel und teilen Sie
    uns diese innerhalb von 24 Stunden nach Anreise mit, damit wir uns darum kümmern
    können.
  • Ruhezeit ab 22 Uhr
  • Bitte nur den zu der Wohnung zugehörigen Parkplatz nutzen (nur 1 Fahrzeug pro
    Wohnung, jedes Weitere Fahrzeug bedarf der Zustimmung des Vermieters)
  • Benutzte und nasse Handtücher bitte immer aufhängen
  • Für Hunde sind nur die separaten Hundehandtücher zu nutzen. Sollten Sie ein weiteres
    benötigen, so tauschen wir dieses. Aus hygienischen Gründen sollten keinesfalls die
    Gästehandtücher genutzt werden.
  • Hunde haben nichts auf dem Bett oder dem Sofa zu suchen. Auch mit Decken darunter ist
    dies bei uns nicht gestattet. Sollten wir dennoch feststellen, dass Sie sich nicht
    daranhalten, behalten wir uns vor eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 50 Euro zu
    erheben.
  • Alle Hunde sind außerhalb des Hundeplatzes an der Leine zu führen. Dies gilt auch auf
    allen Terrassen. Bitte nehmt gegenseitig Rücksicht auf andere Hunde und Besitzer.
  • WICHTIG: Bitte achten Sie unbedingt auf die Mülltrennung!
  1. Der grüne Mülleimer ist ausschließlich für Restmüll
  2. Der gelbe Mülleimer ausschließlich für Plastik
  3. Der blaue Mülleimer ausschließlich für Papier
  4. Der Biomülleimer (im Spülunterschrank) ausschließlich für Bioabfälle
  • Vor dem Auschecken muss der Müll ordentlich in die Mülltonnen gepackt und sortiert
    werden.
  • Benutztes Geschirr, Pfannen, Töpfe etc. müssen gespült sein und wieder ordentlich im
    Schrank verräumt werden.
  • Musik und TV bitte immer nur auf Zimmerlautstärke
  • Bitte nehmen Sie Rücksicht auf andere Mieter
  • Die Ruhezeiten ist ab 22 Uhr
  • Alle unsere Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Bitte rauchen Sie ausschließlich
    auf der Terrasse.